NBG AVOCAT
Avocat en droit immobilier et locatif à Créteil — Conseil, contentieux et défense.
Maître BALAYA GOURAYA Naïké, l’avocate en droit immobilier et locatif à Créteil (94), apporte son expertise juridique aux propriétaires et aux locataires en cas de litiges relatifs au bail de location.
Litiges propriétaire-locataire :
recouvrement des loyers non payés, expulsion, préavis ou assignation au tribunal.
Le cabinet NBG Avocat à Créteil de Maître BALAYA GOURAYA accompagne en conseil et en contentieux les propriétaires, les locataires, mais aussi des syndics de copropriété sur toutes les problématiques liées au droit locatif ou droit du logement.
Propriétaires
Maître BALAYA GOURAYA assiste les propriétaires dans le cadre des procédures relatives au non-paiement des loyers, qu’il s’agisse de relances amiables, de commandements de payer, ou de procédures d’expulsion devant le juge du contentieux ou de la protection.
EXPERTISES
- Constatation de l’acquisition de la clause résolutoire
- Condamnation au paiement des loyers impayés
- Condamnation à l’indemnité d’occupation
- Expulsion du locataire ou occupant sans droit ni titre
- Délivrance et validation judiciaire du congé par le propriétaire
Locataires
Maître BALAYA GOURAYA assiste et défend les locataires dans le cadre de procédures liées au logement non décent, des troubles de voisinage, d’une restitution de dépôt de garantie, d’une augmentation de loyer contestable ou d’une procédure d'expulsion.
EXPERTISES
- Litiges de voisinage et copropriété
- Contestation de congé ou résiliation de bail d'habitation
- Demande de délais de paiement en cas des impayés
- Contestation de loyers ou charges
- Logement indécent / insalubre
- Défense contre expulsion
BON A SAVOIR
Le contrat de location, ou bail d'habitation, est un contrat par lequel le bailleur s’engage à mettre à disposition de son locataire un bien immobilier, en contrepartie du versement par ce dernier d’un loyer, et du paiement des charges afférentes au bien loué. Mal rédigé ou mal exécuté, ce contrat peut être source de nombreux litiges, notamment autour de la répartition des charges locatives. Pour l’essentiel, c’est la loi du 6 juillet 1989 qui s’applique, et règle les rapports locatifs entre le propriétaire et le locataire.
Tous droits réservés © 2025